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Dort leben, wo andere Urlaub machen! Wer träumt nicht davon? Mallorca ist einer der erstrebenswertesten Orte der Deutschen. Neben dem Klima bietet die Insel viele Vorzüge. Nicht umsonst hat es mittlerweile circa 20.000 Deutsche nach Mallorca verschlagen.
Gäbe es da nicht die vielen Schattenseiten, von denen Medien des Öfteren berichten. Geschichten von gescheiterten Auswanderungen mit einem Berg voller Schulden und von vermeintlichen Traumimmobilien zu günstigen Preisen, die es gar nicht gibt.
Daher sollten sich Interessierte vorher umfassend informieren und einige Vorkehrungen treffen, damit der Traum des Wohnens auf Mallorca erfüllt wird und nicht in einem Albtraum endet.
Welche Vorzüge bietet das Leben auf Mallorca?
Für viele Menschen ist die Baleareninsel eine der schönsten Regionen weltweit. Mit über 300 Sonnentagen jährlich wird neben Urlaubsambiente hohe Lebensqualität geboten.
Zum Wohlbefinden trägt die unmittelbare Mittelmeer-Lage bei, in der sogar im Winter nicht selten eine Temperatur von circa 18 Grad herrscht. Neben kilometerlangen Sandstränden gibt es lange Küstenlinien, die sich für Ausflüge während der Freizeit anbieten.
Für Kunst- und Kulturinteressierte bietet die Baleareninsel circa 30 historische Klöster, viele Kunstausstellungen und unzählige Museen mit unterschiedlichen Themen. Theateraufführungen und Musikfestivals werden zu verschiedenen Zeiten angeboten und gelten als Highlights auf Mallorca.
Da sich das Leben zwischen moderner Kultur und alter Tradition bewegt, ziehen Menschen unterschiedlicher Altersgruppen auf die beliebte Insel. Neben idyllischen Landhäusern wurden auf Mallorca wunderschöne Fincas geschaffen, wodurch sich jeder dort wohlfühlen kann.
Tipps für den Kauf einer Finca auf Mallorca
Wer eine Finca auf Mallorca kaufen möchte, sollte zunächst einige Informationen einholen. Wurde bereits ein Objekt in die engere Auswahl gezogen, sollten Käufer abklären, wann die letzte Sanierung stattfand. So können weitere Kosten für die Finca schon im Vorfeld miteingeplant werden. Ein Fachmann wird vor der Vertragsunterzeichnung zurate gezogen, um Fenster, Leitungen und weitere, wichtige Aspekte genauer unter die Lupe zu nehmen. Laien sehen verdeckte Mängel oft nicht und stellen erst nach dem Kauf fest, welche Teile sanierungsbedürftig sind.
Interessierte sollten außerdem zunächst die notarielle Urkunde des Anwesens begutachten lassen. Experten vergleichen diese mit dem Grundbuchauszug im Eigentumsregister.
Auswandern – nicht ohne perfekte Planung
Die große Lebensveränderung durch Auswandern geht nicht selten mit zu hohen Erwartungen, falschen Vorstellungen und nicht zuletzt mit unzureichender Planung einher. Damit das neue Lebensziel nicht scheitert, müssen viele Dinge beachtet und Vorkehrungen getroffen werden. Damit kein Aspekt außer Acht gelassen wird, sollten Käufer einer Immobilie auf Mallorca zunächst eine Checkliste zusammenstellen.
Oberste Priorität sollte die Existenzsicherung sein. Ohne feste Arbeitsstelle sollte nicht ausgewandert werden. Da die meisten Arbeitsverträge eine Probezeit beinhalten, sollte der Wohnsitz in Deutschland in dieser Zeit möglichst beibehalten werden.
Einige Beratungsstellen empfehlen, alte Zelte erst nach einem Jahr abzubauen. Da dies mit großen Investitionen verbunden ist, werden finanzielle Rücklagen oder Verwandte bzw. Freunde benötigt, die Einrichtungsgegenstände eventuell kostenlos unterstellen und bei gescheiterter Auswanderung unterstützen.
Welche Versicherungen werden für das Leben auf Mallorca empfohlen?
Selbstständige, Arbeitnehmer, Rentner und Familienmitglieder sind in Spanien gesetzlich krankenversichert. Krankenhaus- und Hausarztbehandlungen sind kostenlos, jedoch oft mit längeren Wartezeiten verbunden. Daher schließen viele Einwohner eine weitere, private Krankenversicherung ab, die im Preis je nach Alter und Leistungen variiert.
Auch die Rentenversicherung wird über die gesetzliche Krankenversicherung abgedeckt. Über Institute wie Banken oder Versicherungen können Einheimische zudem privat vorsorgen.
Eine Unfallversicherung und Risikolebensversicherung können abgeschlossen werden, um einen ähnlichen Versicherungsschutz wie durch deutsche Verträge zu erreichen. Arbeitsunfähigkeitspolicen sind auf Mallorca zeitlich begrenzt.
Die Police einer Haftpflichtversicherung ist in der Regel nichts ortsabhängig. Daher kann ein bereits vorhandener, deutscher Vertrag weitergeführt werden.
In der spanischen Hausratversicherung sind in den meisten Fällen alle Familienmitglieder und Tiere ohne Eigenbeteiligung mitversichert. Zudem sind elementare Schäden im Gegensatz zu deutschen Policen miteingebunden.
Eine weitere Überlegung wert ist eine Rechtschutzversicherung. Eine Pflegeversicherung nach deutschem Standard gibt es in Spanien nicht, da das dortige System nicht so gut ausgebaut ist wie ein Deutschland.